139 Ch. de Barkmere , Barkmere, QC J0T1A0
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À Vendre

449 000 $

139 Ch. de Barkmere , Barkmere, QC J0T1A0

ch. Patry

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bord de riviere + Accès pour bateau au Lac des Écorces | Maison de campagne chaleureuse et pleine de charme, ayant fait l'objet de rénovations majeures en 2016 et 2017. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur les champ. Offre 3 càc, avec possibilité d'en aménager une 4e au s-s, une salle de bain et une salle d'eau. La plomberie est déjà en place pour l'ajout d'une 2e salle de bain au s-s. Un véritable havre de paix, à moins de 20 minutes des épiceries et restaurants de Saint-Jovite et à seulement 30 minutes de la Station Mont-Tremblant. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne et de l'eau.

Accès au Lac des Écorces: En tant que propriétaire à Barkmere, vous avez accès à obtenir une vignette ainsi qu'à louer un emplacement aux quais municipaux vous permettant de laisser votre embarcation sur le lac des Écorces pendant la saison estivale.
*Nombre d'espaces limités

Lac des Écorces (Bark Lake) est un magnifique lac des Laurentides d'une superficie d'environ 648 hectares, reconnu pour ses eaux claires, ses rives boisées, ses nombreuses baies et ses îles. Profitez d'un cadre paisible et naturel idéal pour la baignade, la navigation, le kayak, le "paddleboard" et la pêche. Protégé depuis plusieurs générations, le lac a su préserver son caractère authentique de villégiature et offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature, en toute tranquillité et intimité.

La propriété est centenaire, mais dispose de plusieurs éléments d'âge beaucoup plus récents, comme par exemple; la fondation qui est en béton coulé, faite en 2017.

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes :
*Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou
*Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

Inclusions : 

Meubles, réfrigérateurs, poêle, 2 bases de lit simple, matelas, et tout ce qui n'est pas exclu.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse, armoire beige au salon, bureau de travail, armoire en bois au sous-sol, une étagère en métal au sous-sol, table et chaises extérieures, contenu du garage, téléviseur, fauteuil Lazy-Boy une place, lit double et son matelas, les tables de chevet, coffre en cèdre, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 32 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 161 700,00 $
  • Évaluation totale : 193 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 625,00 $
  • Taxe scolaire : 116,00 $
  • Taxes annuelles totales : 741,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 1805.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau
  • Bâti en : 1927
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Parking Features:
    Non pavée , Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière
  • Source d'eau:
    Autre
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Bois

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
    Entrée
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
    Coin bureau
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.34 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Laveuse-sècheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.09 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 6.17 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.73 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.59 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.32 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 935,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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