192 Ch. Lanthier , Lac-Supérieur QC J0T1J0

Vente 529 000 $ |

No. 18362424

Emma Martineau

Courtier immobilier résidentiel

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Ann Jeffreys

Chartered Real Estate Broker

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2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Niché sur le lac Équerre au Lac-Supérieur, ce chalet de 3 càc et 2 sdb marie le charme rustique à la sérénité de la vie au bord de l'eau. Entouré par la nature, il est doté de grandes fenêtres, d'une cheminée chaleureuse et d'une disposition ouverte idéale pour se détendre ou recevoir. Profitez d'un balcon spacieux, d'une pente douce vers le lac et d'une vue imprenable, parfaite pour le café du matin, les baignades de l'après-midi et les levers de soleil. Qu'il s'agisse d'une résidence à l'année ou d'une escapade quatre saisons, ce joyau rare offre une évasion paisible dans l'un des cadres naturels les plus convoités du Québec.

Location court terme non permise.

Inclusions : Frigo, plaque de cuisson et four, luminaires Ikea, Laveuse et sécheuse, fauteuille Ikea et arm chair Ikea, table et 4 chaises, deux bases de lits en bois de cèdre se trouvent au sous-sol (avec deux matelas). Les chaises en plastique extérieures, les chaises inclinées en bois extérieures, et une planche de couleur blanc (ancienne).

Exclusions : Les meubles et effets personnels du locataire, incluant le spa et le canot.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	231 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	238 000,00 $
Évaluation totale :	469 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 560,00 $
Taxe scolaire :	260,00 $
Taxes annuelles totales :	2 820,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	33.39 Mètre
Profondeur du terrain :	31.98 Mètre
Dimensions du terrain :	1042.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.37 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.41 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Équerre
Bâti en :	1978
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Non navigable
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Autre , Fosse septique - 2 puits absorbants
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 010,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 5.97 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.51 m
- Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 5.00 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- 7.62 m x 5.11 m
- Plancher : Béton
- Laveuse/sécheuse
Chambre - Irrégulier
- 3.73 m x 3.15 m
- Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier
- 2.51 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier
- 8.00 m x 4.95 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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