104 Imp. des Perdrix , Mont-Tremblant, QC J8E0T2
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À Vendre

2 270 000 $

104 Imp. des Perdrix , Mont-Tremblant, QC J8E0T2

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Bord de l'eau Lac Mercier - Cette magnifique maison de campagne offre une expérience de vie inégalée au bord du lac avec des vues imprenables et un accès direct à l'eau. Répartie sur trois étages avec trois chambres à coucher spacieuses, un bureau/espace de gym ainsi que trois salles de bain complètes, cette maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur accueillant présente des planchers en bois et en céramique, créant un mélange harmonieux de charme rustique et d'élégance moderne. Deux foyers ajoutent à l'ambiance, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre après une journée passée sur l'eau our sur les pistes.

Nichée dans une baie tranquille, la propriété offre une retraite sereine et privée tout en restant à quelques pas du réputé sentier du P'tit Train du Nord et à quelques minutes seulement des pistes de ski de classe mondiale du Mont-Tremblant.

Située sur un grand terrain privé, la propriété offre beaucoup d'espace extérieur pour profiter de la beauté naturelle des environs. Un quai privé permet d'accéder sans effort au lac Mercier pour nager, faire du bateau ou de la planche à pagaie, ce qui garantit des possibilités de loisirs infinies. Qu'il s'agisse d'un café matinal sur la terrasse, d'une soirée au coin du feu ou d'une journée active sur les sentiers ou sur l'eau, cette maison est un sanctuaire quatre saisons exceptionnel.

Inclusions : 

Cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/ventilateur. Sous-sol : 2 réfrigérateurs. Quai, 3 kayaks, meubles de terrasse.

Exclusions : 

Tout ce qui n'est pas inclus.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Village Mont-Tremblant
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 822 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 509 600,00 $
  • Évaluation totale : 1 332 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 900,00 $
  • Taxe scolaire : 1 067,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 967,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 63.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4856.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.13 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Mercier
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
    4-saisons
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
    Acces véranda
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.25 m
    Plancher : Ardoise
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    4.52 m x 7.39 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès extérieur
  • Hall d'entrée:
    3.73 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    3.78 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    3.33 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Autre:
    3.76 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier

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