1662 Ch. du Golf , Mont-Tremblant QC J8E2K6

Vente 649 000 $ +TPS/TVQ |

No. 26676815

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Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Nichée dans la pittoresque communauté de l'Aiglon, cette maison de ville rénovée de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains offre une retraite sereine surplombant un étang. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'une plus grande intimité et de vues panoramiques qui captivent sous tous les angles. Répartie sur trois étages, cette maison offre un vaste espace de vie, avec un foyer à bois et un grand balcon ensoleillé. Vendue entièrement meublée et équipée, elle offre la liberté de louer à court terme par ses propres moyens ou de faire appel aux services de l'une des sociétés de gestion immobilière locales.

Frais de condo à être confirmer.

L'Aiglon offre :
2 piscines creusées et chauffées (été)
Terrain de golf 18 trous de championnat (lien avec le club) de La Bête
Sentier multifonctionnel relié au P'tit Train du Nord
5 minutes de la montagne et 5 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant
Frais de condo pour 2023
Location à court terme permise

Inclusions : Appareils électroménagers, meubles, contenu de la cuisine, décorations.

Exclusions : Literie, effets personnels dans les garde-robes barrés.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Village Mont-Tremblant
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$400,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	276 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	263 400,00 $
Évaluation totale :	539 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	6 063,00 $
Taxe scolaire :	350,00 $
Taxes annuelles totales :	6 413,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	238.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.22 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	2005
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Salle de bains:	Baignoire thermomasseur
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 714,00 $

Pièces

Chambre - Irrégulier
- 2.59 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 2.90 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- 3.15 m x 4.65 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- 2.67 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.85 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
- Bain Jacuzzi
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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