1752 Ch. du Golf , Mont-Tremblant QC J8E2K6

Vente 499 000 $ |

No. 15174354

Ann Jeffreys

Chartered Real Estate Broker

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Emma Martineau

Courtier immobilier résidentiel

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Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Magnifique maison de ville rénovée de 2 càc & 2 sdb, nichée dans la prestigieuse communauté de l'Aiglon à Mont-Tremblant. Profitez de la chaleur d'un foyer au bois, parfait pour des soirées douillettes avec vos proches. Cette unité de coin est dotée de nombreuses fenêtres et offre à la fois intimité et commodité, avec un accès facile à l'aire de jeux pour enfants et à la piscine, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour les familles. Grâce à l'attention méticuleuse portée aux détails tout au long de la rénovation, cette maison combine harmonieusement le confort moderne et le charme de son environnement naturel. Voir l'addenda.

Un casier de propriétaire est inclus dans la vente et est facilement accessible depuis le condo. Vendu entièrement meublé, ce condo est prêt à être emménagé.

Les frais de condo sont pour 2024.

Inclusions : Meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, borne de recharge Tesla, stores motorisés, meubles extérieurs.

Exclusions : Antenne Starlink, la literie et les effets personnels.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Village Mont-Tremblant
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$362,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	230 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	196 900,00 $
Évaluation totale :	427 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 852,00 $
Taxe scolaire :	238,00 $
Taxes annuelles totales :	3 090,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	199.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1998
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Type d'animaux:	Animaux permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Piscine extérieure
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Meublé , Rangement intérieur , Système d'alarme
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Garde-robe
Particularités du bâtiment:	Unité de coin
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Restrictions/Permissions:	Location court terme permise
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 370,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.00 m
- Plancher : Tapis
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.88 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.10 m
- Plancher : Tapis
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.11 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique

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