À Vendre

307 000 $

+TPS/TVQ

231 Ch. de Lac-Tremblant-Nord , 420, Mont-Tremblant, QC J8E1B4

ch. du Village

Remarques

Splendide et impeccable unité de coin d'une chambre à coucher située au rez-de-chaussée, vendue entièrement meublée et équipée. Zonée pour la location à court terme, excellente opportunité d'investissement. L'aire de vie lumineuse offre un foyer au bois des plus chaleureux et s'ouvre directement sur une terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur. Cuisine entièrement équipée avec comptoirs en quartz. Stationnement et rangement extérieurs. Vue panoramique sur le lac Tremblant et le Mont-Tremblant, à proximité du Vieux-Village, des pentes de ski, du golf, des pistes cyclables et des activités 4 saisons. Vendeur Motivé!

Les frais de copropriété sont pour 2025.

1. L'Acheteur est responsable de faire sa demande de permis auprès de la municipalité et du CITQ.

2. L'Acheteur est responsable de faire toutes les vérifications de zonage auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il désire faire de la propriété.

3. La propriété est sujette aux déclarations de copropriété ainsi que ses servitudes et règlements.

4. Les parties aux présentes conviennent de recevoir les promesses d'achat en français ou en anglais. Si un acquéreur souhaite avoir l'acte en anglais, les frais de traduction de l'acte en français pour publication au registre foncier seront à la charge de l'acquéreur. Si des documents fournis par le vendeur à l'acheteur sont uniquement en anglais, le vendeur n'est pas tenu de fournir des traductions de ces documents.

5. Le propriétaire participe à une cause qui est en cours contre Lago pour l'utilisation de la plage et des installations sportives des propriétaires du Bloc L et autres bloc B. Le nouveau propriétaire aura le droit de poursuivre cette cause en participant aux frais afférents ou de ne pas y participer.

6. La propriété est en location à court terme par le propriétaire sur AIRBNB avec permis CITQ, les locations qui seront confirmées en date de la levée de toutes conditions de l'offre d'achat devront être prises en charge par l'acheteur à moins que le Vendeur puisse les annuler. Le Vendeur fournira à l'Acheteur une liste des locations confirmées avec les revenus afférents. Il n'est pas possible de transférer le compte AIRBNB du vendeur à l'acheteur.

Voici la procédure à suivre selon AIRBNB:
Il n'est pas possible de créer une deuxième publication AIRBNB pour cette adresse, l'algorithme supprimera automatiquement la nouvelle publication. Cette procédure vise à protéger les utilisateurs contre les profils frauduleux. Pour cette raison, AIRBNB suggère d'opérer via la procédure suivante: 1- Sur la publication actuelle, veuillez ajouter (L'Acheteur) en tant que co-hôte. Cela permettra à l'acheteur de gérer la publication et toutes les communications avec la clientèle. 2- Les paiements seront également transférés à l'acheteur. 3- Bloquer le calendrier pour qu'il ne soit pas possible de réserver au-delà de ceux déjà réservés. 4- Lorsqu'il n'y a plus de réservations en cours, vous pouvez supprimer votre publication.

Inclusions :

Entièrement meublé et équipé.

Résumé de la propriété

Voisinage : Village Mont-Tremblant
Frais de copropriété : $692,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 298 900,00 $
Évaluation totale : 298 900,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 2 472,00 $
Taxe scolaire : 198,00 $
Taxes annuelles totales : 2 670,00 $ (2026)
Largeur du bâtiment 4.56 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.26 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Stationnement : Oui
Superficie habitable (approx): 45.1 Mètres carrés
Bâti en : 1985
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Other

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231 Ch. de Lac-Tremblant-Nord , 420,
Mont-Tremblant, QC J8E1B4

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231 Ch. de Lac-Tremblant-Nord , 420, Mont-Tremblant, QC J8E1B4

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Caractéristiques du bâtiment :

Pièces

Unités à revenue

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