535 Rue Émond , Mont-Tremblant QC J8E2M4

Vente 769 000 $ |

No. 18267118

Ann Jeffreys

Chartered Real Estate Broker

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Emma Martineau

Courtier immobilier résidentiel

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Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Chaleureuse maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain sur un terrain plat de plus de 2 acres avec une longue entrée privée. Planchers de bois et de céramique, avec 2 foyers au propane pour plus de confort et de charme. L'espace à aire ouverte salon/salle à manger est adjacent à la cuisine avec coin déjeuner. De plus, il y a une grande salle familiale pour les rassemblements ou la détente. Profitez de 2 patios extérieurs et d'un garage attaché pour 2 voitures. Idéalement située près de St-Jovite et du Mont-Tremblant pour des aventures en famille tout au long de l'année.

La location à court-terme n'est pas permise.

Inclusions : Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaiselle, auvent, moustiquaire.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jovite
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	166 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	433 700,00 $
Évaluation totale :	600 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 702,00 $
Taxe scolaire :	484,00 $
Taxes annuelles totales :	4 186,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	50.29 Mètre
Profondeur du terrain :	198.12 Mètre
Dimensions du terrain :	9962.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	17.29 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.47 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	2003
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz , Poêle au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Rénovations:	Couverture
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Pierre , Stucco
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	2 424,00 $
Gaz :	1 087,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.02 m
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.26 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Propane
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.96 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.93 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la ccp
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 7.32 m
- Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 4.39 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.45 m x 6.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant

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