5395 Rue Léonard , Mont-Tremblant QC J8E2A5

Vente 1 295 000 $ |

No. 12082405

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Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Cette maison à couper le souffle, à deux étages, entièrement rénovée et à la pointe de la technologie, située sur un terrain de 2,5 acres, comprend un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec une cheminée centrale à quatre côtés au propane et une cuisine/salle à manger intégrée, idéale pour les grands rassemblements, mais suffisamment confortable pour les rencontres plus intimes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'un grand véranda grillagé situé à côté de la cuisine et adjacent à la piscine creusée et chauffée.(voir addenda)

Le deuxième étage comprend la chambre principale avec deux placards « walk-in »et une salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres à côté de la grande salle familiale et une deuxième salle de bain. Un garage intégré et une salle d'équipement sur mesure complètent la maison principale. La propriété comprend également un garage séparé surdimensionné et une remise.

-Construit en 2015 et entièrement rénové en 2021
-Terrain ensoleillé offrant de superbes couchers de soleil
-Bois d'ingénierie chauffé au rez-de-chaussée
-Commandes iPad et système audio multi-pièces
-Entièrement repeint à l'intérieur et à l'extérieur
-2 thermo-pompes
-Générateur
-Le garage indépendant a été câblé pour le chargement des voitures électriques.
-Location à court terme non permise.

Inclusions : Cuisine : Réfrigérateur, four à conv., four rapide, lave-vaisselle, plaque de cuisson. Buanderie : réfrigérateur secondaire. Partout : Commandes iPad, tous les équipements techniques audio et vidéo, les téléviseurs, les équipements de sonorisation, réseau et wifi. Génératrice et équip. piscine.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Jovite
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	60 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	619 000,00 $
Évaluation totale :	679 600,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 834,00 $
Taxe scolaire :	361,00 $
Taxes annuelles totales :	3 195,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	56.87 Mètre
Profondeur du terrain :	129.67 Mètre
Dimensions du terrain :	6926.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.48 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.23 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	14
Bâti en :	2015
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques - Planchés chauffant
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fondation:	Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Propane
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 710,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.29 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.75 m
- Plancher : Bois
- Foyer au gaz
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
- Salle à manger
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.18 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.24 m
- Plancher : Céramique
- Attenante
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
- Thermopompe mural
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.78 m
- Plancher : Béton
- Salle de ski
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.96 m
- Plancher : Béton

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