80 Ch. des Magnolias , Mont-Tremblant QC J8E2J8

Vente 849 000 $ |

No. 27692941

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2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

En pleine nature, cette maison contemporaine finement conçue offre une abondance de lumière dans son espace de vie à aire ouverte avec un majestueux plafond cathédrale et une impressionnante fenestration du sol au plafond. Nouvelle construction avec une attention particulière aux détails, cette maison de 1740 pieds carrés compte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande terrasse, un foyer au propane et une vue spectaculaire de Tremblant en hiver. Idéalement située à proximité de Saint-Jovite et de Mont-Tremblant, cette propriété est parfaite comme résidence à temps plein ou résidence secondaire pour les amateurs de sports. (addenda)

On y trouve aussi des planchers en bois et en céramique (chauffé), un revêtement extérieur en Maibec, un toit en acier et une isolation très haute performance. Le tout avec une entrée privée d'une centaine de mètres. Intimité assurée!

La location a court terme n'est pas permise.

Inclusions : Les électroménagers (frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo à vin)

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Jovite
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	77 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	344 400,00 $
Évaluation totale :	422 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 577,00 $
Taxe scolaire :	305,00 $
Taxes annuelles totales :	2 882,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	54.25 Mètre
Dimensions du terrain :	11569.6 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1740.0 Pieds carrés
Bâti en :	2021
Chambres :	0+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Autre , Fosse septique - Ecoflo
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 870,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
- Flottant en bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte patio
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
- Flottant en bois
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
- Flottant en bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
- Flottant en bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 0.97 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
- Garde-robe
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
- Porte patio

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