205 Ch. des Sizerins , Nominingue QC J0W1R0

Vente 450 000 $ |

No. 26828737

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2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Votre petit coin de paradis sur le lac des Grandes Baies, Nominingue. Située sur un terrain orienté sud, cette propriété offre une superbe vue sur le lac & un cadre parfait pour profiter des mois d'été dans les Laurentides. Beaucoup d'espace pour les activités extérieures & les rassemblements, que ce soit pour un bbq sur la terrasse, pour faire griller des guimauves autour du feu ou simplement profiter du soleil au bord de l'eau. La maison principale comprend une cuisine, un salon/salle à manger & un poêle, ainsi qu'une chambre fermée & un loft. Le dortoir séparé offre intimité & tranquillité aux invités ou aux membres de la famille.

Chalet trois-saisons.

La location à court terme n'est pas permise.

Le lac des Grandes Baies fait partie de la réserve faunique Papineau-Labelle. Il est possible d'accéder au parc en canoë à partir de trois portages différents sur le lac.

Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est accessible en 10 minutes à la gare de Nominingue.

Exclusions : Table et chaises de la salle à manger, 2 chaises vertes en bois, matelas du lit double, matelas du lit simple, rack à vin en bois dans la cuisine, commode/bureau dans la chambre fermée de la maison principale, commode/bureau dans la cabane en bois-rond, effets personnels.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	59 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	62 300,00 $
Évaluation totale :	122 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 602,00 $
Taxe scolaire :	95,00 $
Taxes annuelles totales :	1 697,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	53.51 Mètre
Profondeur du terrain :	116.59 Mètre
Dimensions du terrain :	5309.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac des Grandes Baies3
Bâti en :	1960
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Poele au bois
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Autre , Blocs de béton - Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Accès saisonnier , Cul-de-sac
Proximité:	Golf , École primaire
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique scellée
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

195,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Salle à manger
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.24 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.96 m
- Plancher : Bois
- Accès extérieur
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.05 m
- Plancher : Bois

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