À Vendre

729 000 $

+TPS/TVQ

174 Allée Boréalis , Mont-Tremblant, QC J8E0A4

En rangée 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Boréalis- la destination de rêve! Nichée au coeur d'une pittoresque communauté de golfeurs, cette superbe maison de ville de 4 càc et 3,5 sdb offre un mélange parfait de confort et de commodité. S'étendant sur trois étages, la maison dispose d'un garage intégré, d'un grand balcon privé, d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte avec un foyer à bois, ainsi qu'une salle familiale séparée. La maison est prête à être emménagée car elle est vendue entièrement meublée et équipée. Une excellente opportunité d'investissement avec location à court terme autorisée, ou votre escapade sereine. Voir addenda.

Situé sur le prestigieux parcours de golf de La Diable, les amateurs de golf apprécieront l'accès facile à un golf de classe mondiale. Le service de navette permet d'accéder sans effort à la station Tremblant, notamment aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements. La propriété n'est qu'à quelques pas de la piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. Idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent la flexibilité, cette maison de ville peut être louée à court terme, ce qui offre un excellent potentiel de revenus locatifs.

Les frais de condo sont pour 2024.

Droit de premier refus en faveur de Station Mont-Tremblant Société en Commandite.

Inclusions : 

Appareils électroménagers, meubles, contenu de la cuisine, oeuvres d'art, BBQ.

Exclusions : 

Effets personnels, console en bois dans la salle à manger, tête de lit et cadre de lit queen size dans l'une des chambres avec table de chevet assortie qui sera changée, art mural dans le hall en haut des escaliers et tous les objets appartenant à la société de gestion locative.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Tremblant (Station)
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $618,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 256 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 333 900,00 $
  • Évaluation totale : 590 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 714,00 $
  • Taxe scolaire : 380,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 094,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 5.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 32.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 183.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Terrain de Golf

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.51 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.30 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.74 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.23 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 2.51 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.62 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    3 322,00 $
  • Électricité
    1 972,00 $
Style de vie
Information du quartier

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