À Vendre

1 024 995 $

494 Ch. Léo-Bouvrette , Mont-Tremblant, QC J8E2J2

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bord de l'eau - Fabuleuse maison clé en main sur un grand terrain plat avec 175 pieds de rive sur le lac Forget. La maison a été complètement rénovée et comprend 4 chambres à coucher + 1 bureau, 2 salles de bain complètes et 2 grands espaces de vie séparés. Dès que vous poserez le pied sur le terrain, vous vous sentirez comme chez vous dans l'espace de vie extérieur qui est fait pour recevoir, tout comme la maison accueillante avec son espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, y compris le foyer central avec son âtre en pierre. Prêt à emménager, ce paradis au bord de l'eau est à proximité de tout ce que Mont-Tremblant a à offrir.

Cette maison exquise, nichée sur les rives du lac Forget à Mont-Tremblant, offre une expérience de vie au bord de l'eau à son meilleur. Dotée d'un vaste terrain plat, cette propriété offre une expérience de vie extérieure inégalée qui allie harmonieusement le confort, l'élégance et la beauté naturelle.

Dès l'instant où vous poserez le pied sur le terrain, vous serez captivé par le paysage soigné et le vaste terrain riverain qui s'étend sur 175 pieds le long des rives sereines du lac Forget. Un grand quai vous invite à pratiquer votre sport nautique non motorisé favori ou simplement à vous imprégner de l'ambiance tranquille de la vie au bord de l'eau.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis par un sentiment de chaleur et de sophistication. Le coeur de la maison est sans aucun doute l'espace de vie principal qui comprend la cuisine gastronomique, où les rêves culinaires prennent vie. L'intérieur spacieux comprend également 3 chambres à coucher plus 2 bureaux, 2 salles de bains complètes et 2 espaces de vie chaleureux et accueillants offrant suffisamment d'espace pour une grande famille. Les soirées se passent dans un confort douillet autour de la cheminée à bois et de son majestueux foyer en pierre, où l'on se raconte les aventures de la journée ou l'on apprécie simplement les flammes du feu.

Dans toute la maison, vous trouverez un mélange harmonieux de planchers en bois et en céramique, ajoutant chaleur et élégance à chaque espace. De grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, accentuant la beauté de l'environnement.

Sortez et découvrez l'oasis extérieure ultime, avec une grande véranda et un four à pizza, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions. Que vous organisiez un barbecue en été ou que vous profitiez d'une soirée tranquille sous les étoiles, cet espace de vie extérieur ne manquera pas d'impressionner.

Découvrez le summum de la vie au bord de l'eau à Mont-Tremblant.

- Les taxes municipales sont pour le lot 4 651 676 seulement. Nouveau montant de taxes municipales pour les deux lots à venir.

Inclusions : 

Entièrement meublé et équipé.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jovite
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 205 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 325 300,00 $
  • Évaluation totale : 530 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 639,00 $
  • Taxe scolaire : 413,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 052,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 27.41 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1857.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Forget
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Blocs de béton , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Sous-sol:
    Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.47 m
    Plancher : Bois
    Salle à manger
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.40 m x 3.94 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 960,00 $
Style de vie
Information du quartier

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