À Vendre

450 000 $

205 Ch. des Sizerins , Nominingue, QC J0W1R0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Votre petit coin de paradis sur le lac des Grandes Baies, Nominingue. Située sur un terrain orienté sud, cette propriété offre une superbe vue sur le lac & un cadre parfait pour profiter des mois d'été dans les Laurentides. Beaucoup d'espace pour les activités extérieures & les rassemblements, que ce soit pour un bbq sur la terrasse, pour faire griller des guimauves autour du feu ou simplement profiter du soleil au bord de l'eau. La maison principale comprend une cuisine, un salon/salle à manger & un poêle, ainsi qu'une chambre fermée & un loft. Le dortoir séparé offre intimité & tranquillité aux invités ou aux membres de la famille.

Chalet trois-saisons.

La location à court terme n'est pas permise.

Le lac des Grandes Baies fait partie de la réserve faunique Papineau-Labelle. Il est possible d'accéder au parc en canoë à partir de trois portages différents sur le lac.

Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est accessible en 10 minutes à la gare de Nominingue.

Exclusions : 

Table et chaises de la salle à manger, 2 chaises vertes en bois, matelas du lit double, matelas du lit simple, rack à vin en bois dans la cuisine, commode/bureau dans la chambre fermée de la maison principale, commode/bureau dans la cabane en bois-rond, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 132 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 83 000,00 $
  • Évaluation totale : 215 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 801,00 $
  • Taxe scolaire : 95,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 896,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 53.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 116.59 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5309.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac des Grandes Baies
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Poele au bois
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Autre , Blocs de béton  - Pilotis
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Accès saisonnier , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Golf , École primaire
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Salle à manger
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.24 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
    Accès extérieur
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.05 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    195,00 $
Style de vie
Information du quartier

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